2025 ديسمبر

تشجير سور جبل بوغنيمة.. حين يتحول الالتزام إلى أثر مستدام.

لم يكن تشجير سور جبل بوغنيمة مشروعًا تجميليًا عابرًا، بل خطوة واعية ضمن رؤية دروازة الشرق لدورها في تطوير المشهد الحضري والبيئي في الأحساء.

هذا المشروع يعكس قناعتنا بأن التطوير الحقيقي لا يقتصر على المباني، بل يمتد ليشمل البيئة، الهوية، وجودة الحياة.

نؤمن أن الأثر المستدام يبدأ بخيارات مسؤولة، وأن كل مشروع نشارك فيه يجب أن يترك بصمة إيجابية تتجاوز اليوم إلى المستقبل.

توقيع اتفاقية تصميم وتطوير حديقة حضرية لأهالي الأحساء.. خطوة استراتيجية نحو جودة أعلى.

وقّعت دروازة الشرق اتفاقية تعاون مع مكتب النعيمي للهندسة واللاندسكيب لتصميم حديقة حضرية تُقدَّم كإهداء لأهالي الأحساء - حي السلام تحديداً، في مبادرة تعكس التزام الشركة بدورها المجتمعي وحرصها على الارتقاء بجودة الحياة وزيادة مؤشر السعادة في الأحساء.

تؤمن دروازة الشرق بأن التطوير الحقيقي لا يُقاس بما يُبنى فقط، بل بما يُعاد للمكان وأهله.

فهذه الحديقة ليست مشروعًا استثماريًا، بل مسؤولية تعتز الشركة بتقديمها، وتجسيد لرؤية ترى في العمران قيمة إنسانية قبل أن تكون اقتصادية.

جاء توقيع الاتفاقية مع مكتب النعيمي ليؤكد نهج دروازة الشرق في اختيار شركائها بعناية، وبما ينسجم مع معاييرها الصارمة في الجودة، الاحتراف، والالتزام.

هذه الشراكة تمثل مرحلة جديدة من التكامل بين الرؤية التطويرية والخبرة الفنية، بما ينعكس مباشرة على مستوى المشاريع، ودقة التنفيذ، وقيمة المنتج النهائي.

في دروازة الشرق، نؤمن أن الشراكات القوية هي أحد أسرار المشاريع الناجحة.

الرئيس التنفيذي لدروازة الشرق يشارك في تحكيم مشاريع طلاب الهندسة المعمارية – جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل.

في إطار التزام دروازة الشرق بدعم الكفاءات الوطنية، شارك سعادة الرئيس التنفيذي الأستاذ محمد بن حمد العفالق في تحكيم مشاريع مادة الاستديو التصميمي لطلاب السنة الرابعة في تخصص الهندسة المعمارية بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل.

جاءت هذه المشاركة امتدادًا لدور دروازة الشرق في ربط الخبرة العملية بالمسار الأكاديمي، حيث اطّلع الرئيس التنفيذي على أفكار ومشاريع عكست وعيًا تصميميًا متقدمًا، وقدرة لافتة على فهم السياق العمراني واحتياجات المجتمع.

وشكّلت الجلسة مساحة حوار مباشر بين الجيل القادم من المعماريين وسوق التطوير العقاري، ناقش خلالها الرئيس التنفيذي مفاهيم الجودة، المسؤولية العمرانية، وأهمية أن يكون التصميم مرتبطًا بالإنسان والمكان، لا بالشكل فقط.

في دروازة الشرق، نؤمن أن الاستثمار في العقول هو الأساس الحقيقي لبناء مشاريع ذات قيمة.. اليوم وغدًا.

افتتاح مشروع منازل السلام.. مجتمع سكني مغلق يعكس فلسفة دروازة الشرق.

جاء افتتاح مشروع منازل السلام تتويجًا لرحلة تطوير متكاملة قادتها دروازة الشرق من الفكرة الأولى، مرورًا بالتصميم والتنفيذ، وصولًا إلى تجربة افتتاح عبّرت بوضوح عن هوية المشروع وفلسفة الشركة في تقديم سكن لا يكتفي بالمظهر، بل يرتكز على جودة الحياة، والأمان، والتنظيم.

يقدّم منازل السلام مفهوم المجتمع السكني المغلق بوصفه أساس التجربة، حيث صُمّم المشروع ليمنح سكانه أعلى درجات الخصوصية والطمأنينة، من خلال نظام دخول ذكي وآمن يعتمد على رمز سري أو تقنية التعرّف على بصمة الوجه، بما يضمن بيئة سكنية محمية لا يدخلها إلا قاطنوها وضيوفهم.

ويعزّز المشروع هذا الإحساس بالأمان والتنظيم عبر مواقف سيارات مرقّمة، مغلقة، ومخصصة لكل وحدة، ما يوفّر سهولة في الاستخدام، ويحفظ خصوصية السكان، ويعكس مستوى عالٍ من العناية بالتفاصيل اليومية التي تصنع فرقًا حقيقيًا في جودة العيش.

كما يحتضن المشروع مساحات خضراء أرضية ومعلّقة تحمل اسم الحدائق المعلقة بإطلالة جبلية مباشرة على معلم أحسائي "جبل بوغنيمة"، صُمّمت لتكون متنفسًا هادئًا داخل المجتمع السكني، تضيف بعدًا بصريًا وإنسانيًا، وتخلق توازنًا بين العمران والطبيعة، في بيئة تحترم إيقاع العائلة وحاجتها للسكينة.

وخلال الافتتاح، لم تكن التجربة مجرد استعراض للوحدات السكنية، بل انعكاس لرؤية ترى أن السكن الناجح يبدأ من التخطيط الذكي، ويُترجم في الأنظمة، ويُلمس في الإحساس العام بالأمان، التنظيم، والراحة.

منازل السلام ليست مجرد مشروع سكني، بل نموذج لمجتمع "شقق سكنية" متكامل، يجسّد فلسفة دروازة الشرق في تطوير مساكن تحترم الإنسان، تقدّر الخصوصية، وتمنح العائلة بيئة تعيش فيها براحة واطمئنان.

سلسلة منازل السلام.. نموذج شقق سكنية قابل للتكرار والنمو.

يمثل مشروع منازل السلام الانطلاقة الأولى لسلسلة مشاريع سكنية من نوع الشقق، تعمل عليها دروازة الشرق ضمن رؤية تطويرية بعيدة المدى، تهدف إلى تقديم نموذج متكامل يمكن تطبيقه في مواقع متعددة مع الحفاظ على ثبات المعايير وجودة التجربة.

تعتمد السلسلة على توحيد أسس التخطيط والتطوير (من حيث الخصوصية، الأمان، جودة التنفيذ، والتفاصيل التشغيلية) مع مرونة مدروسة تتيح لكل مشروع أن يعكس خصوصية موقعه واحتياجات محيطه العمراني.

وتجسّد هذه السلسلة نضج دروازة الشرق كمطور عقاري لا يعمل بمنطق المشروع الواحد، بل بمنهجية بناء نماذج سكنية مستدامة وقابلة للتوسع، دون المساس بالهوية أو التنازل عن معايير الجودة التي نلتزم بها.

انطلاقة منازل السلام ليست ختام مرحلة، بل بداية مسار متكامل لسلسلة شقق سكنية تحمل نفس الفلسفة، وتتوسع بثبات، وتُعاد صياغتها في مواقع مختلفة بذات الروح.. وبمعايير أعلى في كل مرة.

الاستثمار والصناديق الخاصة.. نضج السوق وصناعة القرار.

تعكس مؤشرات سوق إدارة الأصول في المملكة خلال الربع الثالث من عام 2025 مرحلة متقدمة من النضج المؤسسي، حيث بلغ حجم الأصول المُدارة مستويات تاريخية، مدفوعًا بنمو لافت في الصناديق الخاصة التي أصبحت المحرك الأبرز للاستثمار طويل الأجل وبناء القيمة الحقيقية.

هذا التحول لا يعكس فقط زيادة في السيولة، بل يعكس تغيرًا في عقلية المستثمر؛ من البحث عن العوائد السريعة إلى التركيز على الأصول المدروسة، وإدارة المخاطر، والارتباط المباشر بالاقتصاد الحقيقي.

كما أن تركّز الأصول لدى كبار مديري الأصول يؤكد أن السوق بات يُكافئ الاحتراف، الحوكمة، ووضوح الرؤية.

في دروازة الشرق، نقرأ هذه المؤشرات بوصفها إطارًا استراتيجيًا لا أرقامًا مجردة. فنمو الصناديق الخاصة وتقدم البيئة التنظيمية يعززان قناعتنا بأهمية التطوير العقاري القائم على التخطيط، والانضباط المالي، وبناء نماذج مستدامة قابلة للنمو.

هذا الوعي يشكّل أساس توجهاتنا المستقبلية، سواء في التوسع المدروس أو في بناء شراكات استثمارية نوعية، تنسجم مع مرحلة السوق وتخاطب مستثمرًا أكثر نضجًا، يبحث عن قيمة طويلة المدى لا عن فرص عابرة.

نؤمن أن دور المطوّر اليوم لم يعد يقتصر على البناء، بل يمتد ليكون جزءًا من منظومة استثمارية ناضجة تسهم في تشكيل السوق.. لا مجرد الاستجابة له.

المصدر: تقرير سوق إدارة الأصول في المملكة العربية السعودية – الربع الثالث 2025
هيئة السوق المالية (Capital Market Authority – CMA)
قراءة تحليلية لأداء الأصول المُدارة، توزيعها، ودلالات نضج السوق.

قالوا عنا: الجودة والنوعية أولًا.

نفخر بما يُقال عن دروازة الشرق حين تكون الشهادة صادرة من عملائنا وشركائنا، خاصة عندما تتمحور حول الجودة، التنظيم، والالتزام بالتفاصيل في كل مرحلة من مراحل التطوير.

وقد تجلّت هذه الثقة بشكل واضح في مشروع فناء، حيث حظي بإقبال لافت أدى إلى بيع المشروع بالكامل قبل الافتتاح، في انعكاس مباشر لثقة السوق بنهج دروازة الشرق، وليس بمجرد حملة أو توقيت.

هذه الثقة لم تكن نهاية القصة، بل بداية مسؤولية أكبر. فاستجابة السوق وإقبال العملاء شكّلا دافعًا لدراسة مشروع فناء 2، انطلاقًا من نفس الفلسفة التي نؤمن بها: بناء مشاريع مدروسة، تحترم ثقة العميل، وتقدّم قيمة حقيقية تتجاوز التوقعات.

آراء عملائنا ليست مجرد إشادات تُذكر، بل التزام نتحمله، يدفعنا في كل مشروع جديد إلى رفع السقف، وتقديم مستوى يليق بمن وضع ثقته فينا.

الثقة لا تُطلب.. بل تُبنى، وتُثبت بالنتائج.

عام من البناء المدروس.. والنتائج الملموسة.

شكّل عام 2025 محطة مفصلية في مسيرة دروازة الشرق، حيث انتقلت فيه من مرحلة تنفيذ المشاريع إلى ترسيخ منهج تطويري واضح قائم على الجودة، التنظيم، وبناء الثقة مع السوق.

خلال هذا العام، نجحت دروازة الشرق في:

- إطلاق وتسليم مشاريع سكنية عكست نضجًا في التخطيط والتنفيذ، وفي مقدمتها مشروع فناء كنموذج سكني بمعايير عالية وتجربة متكاملة.
- تحقيق إقبال لافت وثقة استثنائية في مشروع فناء، تُوّج ببيع المشروع قبل الافتتاح، في مؤشر واضح على مكانة الشركة لدى عملائها.
- تعزيز حضورها المؤسسي عبر شراكات نوعية، ومشاركات مهنية ومجتمعية، أكدت دورها كمطور واعٍ يتفاعل مع محيطه، لا كمجرد منفذ مشاريع.
- العمل على تطوير نماذج قابلة للنمو، سواء عبر سلسلة منازل السلام أو من خلال دراسة مشاريع قادمة مثل فناء 2، انطلاقًا من استجابة السوق وثقة العملاء.

لم يكن 2025 عامًا للضجيج، بل عامًا للإنجاز الهادئ، حيث بُنيت النتائج على قرارات مدروسة، وتنفيذ منضبط، ورؤية طويلة المدى.

رسالة القيادة التنفيذية:

"يعود هذا التقدم، بعد توفيق الله، إلى فريق عمل آمن بالرؤية والتزم بالمعايير منذ اليوم الأول. ما تحقق لم يكن نتيجة مجهودات فردية، بل حصيلة منظومة عمل منضبطة تُدار بعقلية المسؤولية، وتحمل سمعة دروازة الشرق كأولوية مطلقة. هذا الالتزام هو ما مكّن الشركة من الوصول إلى هذه المرحلة، وهو ما نعتمد عليه في بناء ما هو قادم."

نختم عامنا بالفخر بما تحقق، ونستقبل القادم بطموح أكبر، ورؤية أوضح، ومسؤولية أعلى تجاه كل من وضع ثقته في دروازة الشرق.